郴州有房就能贷!用郴州房子、房证抵押贷款.郴州抵押经营借资即企业以房屋作为抵押物向银行申请资金,郴州银行会对一些经营状况好、信用可靠的企业,授予安置房屋抵押大额消费贷款,全款住房抵押助学贷款,抵押商住两用房本生意贷款等一定时期内一定的额度.
商住两用房产生活支出贷款,抵押分期房子出国留学贷款,抵押全款房屋生活支出贷款,个人住宅抵押商务活动贷款,商住两用购房合同抵押助学贷款等需要准备的房产借款材料：
1、个人、产权共有人及配偶身份证；
2、郴州婚姻证明材料,如：结婚证、离婚证、丧偶或单身证明；
3、郴州户口簿或户籍证明材料；
4、房产证（不动产证）或房产购买合同、借款合同、发票等手续
5、房产借款评估机构出具的抵押房产的评估报告书
以郴州住房证做抵押借款大多是经营贷或者消费贷,不过一般都是做全款房产抵押助学贷款,抵押分期现房商务活动贷款,小产权房屋抵押出国留学贷款,抵押自建住宅建筑装修贷款,分期购房合同抵押创业贷款等房抵经营贷.做房抵经营贷需要具备以下条件：
1.借款公司有的银行需要真实经营,做的银行新加股东也可以；
2.夫妻双方征信逾期最好不要超过连3累
6,近半年住房借款审批查询次数不要超过6次,没有诉讼执行,没有过违法记录；
3.房本最好6个月以上（非买卖过户不限制）,6个月以下有些银行会降成；
4.借款人年龄最好18-60岁之间（60岁以上可能需要子女共贷）；
5.郴州住房借款结构没有重大改变,没有群租出去；
6.有郴州借款银行要求的流水,还款来源明确；
7.抵押住房房龄15年以下等其他要求.
一般来说郴州住宅抵押贷款大致流程为：
1、准备资料,提交郴州全款房产资金周转贷款,经济适用房子大额购物贷款,拆迁安置房屋抵押生活支出贷款,适用住宅抵押大额贷款,公司房本抵押贷款等申请
2、审核郴州住宅贷款提交的资料,专业郴州住宅客户经理下户核查
3、评估复核,出批复函,通过住宅贷款申请
4、面签住宅贷款合同,抵押住宅登记（1-3天）
5、下款给客户
在郴州很多名下有房,需要资金周转经营、消费等,想用郴州住房做抵押借资,用于经营借资是最常见手段,抵押农村自建房屋资金周转贷款,抵押适用住房大额消费贷款,商住房本创业贷款等是撬动杠杆的利器.住房抵押政策有很多不确定性,欢迎来电咨询最新借资政策信息.
